电梯维保费是租户还是房东承担

电梯维保费用应由房东承担。根据《物业管理条例》，业主需共同决定筹集和使用专项维修资金等事项，电梯维保属此范畴。若不及时处理，可能导致电梯故障，影响居住安全，甚至引发法律责任。
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电梯维保费用常见处理方式是房东承担。因电梯属于物业共有部分，其维保费用应纳入物业费用，由业主即房东负责。租户无需直接承担此费用，除非租赁合同另有约定。
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电梯维保房东负责。操作如下：1. 房东应确保电梯定期维保，费用纳入物业费；2. 如电梯出现故障，房东需及时联系维保单位；3. 租户发现电梯问题，应及时告知房东，房东负责处理；4. 特殊情况，如租赁合同另有约定，按约定执行。