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双方离婚后,有贷款的房屋如何过户给另一方?

吴亮律师2025-06-30新昌县律师

离婚后贷款房产可过户,需转按揭或付清全款。依据《婚姻法》等,房产过户需清晰产权,贷款未清可能影响过户进程,严重时导致产权纠纷。
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常见处理方式为转按揭或还清贷款后过户。选择时需考虑贷款余额、还款能力及双方协商结果,贷款余额大则优先考虑转按揭。
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贷款房产过户需分情况。若转按揭,需银行同意并办理相关手续;若还清贷款,先还款再注销抵押,最后办理过户。具体操作需根据实际情况选定。

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