房贷38万还了5年还有多少

房贷剩余金额需根据贷款方式、利率等计算。分析：房贷的剩余金额并非简单通过已还款年限就能确定，它受到贷款总额、贷款方式（等额本息或等额本金）、年利率、还款月数等多个因素的影响。因此，要准确计算房贷还了5年后还剩多少，需要综合考虑这些因素，并使用专业的贷款计算器或相关公式进行计算。提醒：如果发现房贷还款出现逾期或利息计算异常，可能表明问题比较严重，应及时咨询银行或专业律师。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：从法律角度，处理房贷剩余金额计算问题的方式主要有两种：一是自行使用贷款计算器或相关公式进行计算；二是咨询银行或专业律师，获取更准确的计算结果。选择建议：如果具备基本的财务知识和计算能力，可以尝试自行计算。但为了确保计算的准确性和避免可能的法律风险，建议咨询银行或专业律师，他们能提供更具针对性的建议和帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：1. 若选择自行计算，需明确贷款总额、贷款方式、年利率和剩余还款月数，然后代入相关公式或使用贷款计算器进行计算。2. 若选择咨询银行，可直接联系贷款银行，提供贷款相关信息，银行会协助计算剩余贷款金额。3. 若选择咨询专业律师，律师会结合贷款合同和相关法律法规，提供更全面的法律分析和计算建议。在咨询过程中，应提供完整的贷款合同和相关还款记录，以便律师进行准确分析。请注意，以上操作均基于一般情况，具体处理方式可能因个人情况和贷款合同内容而有所不同。